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拟逾23亿增持家具村50%股权 绿地控股加码上海青浦商业

来源:奉科弄勇网 2019-12-02 21:30:57

长三角一体化战略让上海青浦炙手可热。绿地控股公司对这里的房产布局进行了大量投资。格林菲尔德控股17日晚宣布,公司全资子公司格林菲尔德企业(Greenfield Business)计划以23.49亿元收购上海吉盛伟邦格林菲尔德国际家具村市场管理有限公司(家具村)50%的股份。收购完成后,公司将持有家具村100%的股权,相关会计变更将带来约21亿元的投资收益。

家具村成立于2006年2月,主要从事上海市青浦区宋佳中路5369号商业用地的开发、建设和管理。家具村一期工程总投资7.4亿元,于2007年竣工,认证建筑面积约147,200平方米,均可自给自足。该项目第二阶段于2010年10月完成,其中约39,800平方米的店铺于2010年和2011年出售给外部世界。其余部分是自我管理的,自我管理部分的建筑面积约为157,800平方米。这些房产投入使用后,将由家具村出租、管理和经营。主要业务类型是家具、家居和建筑材料。目前共有14个主题展馆,500多个品牌,近12000平方米的家居原创设计街,是一个以问题、休闲、娱乐为主的世界级家居产业中心。

根据协议,家具村在公司收购吉胜威邦持有的家具村50%股权后,可以继续使用商标“吉胜威邦”两年。2年以上需要继续使用“吉胜威邦”商标的,双方另行协商。

公司表示,家具村开发的物业位于上海青浦区,毗邻虹桥商务区,紧邻正在建设中的西部软件信息园核心规划区,交通便利,周边产业布局完善。收购完成后,家具村由本公司的合资企业改为本公司的全资子公司。该公司最初在家具村的50%股份需要按公允价值重新计量。经会计师事务所初步确认,上述会计变更将为公司带来约21亿元的投资收益。

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